Riforma ISEE 2026: prima casa fuori dal calcolo

Nuove indiscrezioni sulla riforma dell’ISEE in Manovra 2026: l’Indicatore della Situazione Economica Equivalente potrebbe essere affiancato dal nuovo ISF – Indicatore della Situazione Familiare, che introdurrebbe una modifica significativa, escludendo dal calcolo anche la prima casa di proprietà.

Si tratterebbe di una svolta importante, destinata a cambiare il modo in cui vengono determinate le condizioni di accesso a bonus, agevolazioni e prestazioni sociali.

Da ISEE a ISF: cosa cambierebbe

Secondo le ipotesi circolate nelle ultime settimane, il Governo starebbe lavorando a una riforma che consentirebbe di affiancare o sostituire l’ISEE con il nuovo ISF.

L’attuale normativa prevede che dal calcolo ISEE siano esclusi i primi 52.000 euro del valore IMU dell’abitazione principale, al netto del mutuo residuo, con una maggiorazione di 2.500 euro per ogni figlio convivente oltre il secondo. La novità sarebbe l’esclusione totale della prima casa, mentre resterebbero conteggiati eventuali altri immobili o seconde case.

Perché questa riforma

L’obiettivo dichiarato è quello di allargare la platea delle famiglie che possono usufruire delle misure di sostegno, assicurando che l’indicatore rifletta in maniera più realistica la capacità economica effettiva dei nuclei.

Molti contribuenti, infatti, si sono trovati penalizzati da un patrimonio immobiliare spesso poco liquido (la casa di proprietà), che però innalzava artificialmente l’ISEE, impedendo l’accesso a bonus e prestazioni.

Le altre novità già introdotte

Questa possibile esclusione della prima casa si aggiungerebbe alle modifiche introdotte negli ultimi anni, come:

  • l’esenzione dal calcolo ISEE dei titoli di Stato e strumenti equivalenti (buoni fruttiferi postali, libretti di risparmio, obbligazioni) fino a un massimo di 50.000 euro per nucleo familiare;

  • l’arrivo dell’attestato ISEE direttamente sulla App IO, che ha semplificato la consultazione da parte dei cittadini.

Attese e tempistiche

Al momento non ci sono ancora conferme ufficiali: le indiscrezioni arrivano da fonti vicine ai lavori sulla Legge di Bilancio 2026, che dovrebbe contenere le prime novità già in fase di stesura.

Il testo definitivo, che sarà discusso nelle prossime settimane, chiarirà se l’ISEE verrà effettivamente affiancato o sostituito dall’ISF e in che tempi entreranno in vigore le nuove regole.

Impatti possibili

Se confermata, la riforma potrebbe avere effetti rilevanti:

  • più famiglie avrebbero accesso a bonus, borse di studio, agevolazioni per asili nido, università, tariffe ridotte su servizi pubblici e prestazioni sociali;

  • si favorirebbe una maggiore equità sociale, distinguendo tra patrimonio immobiliare non liquidabile (la casa) e reale disponibilità economica;

  • si aprirebbe la strada a un indicatore più moderno, in linea con le esigenze attuali delle famiglie italiane.

 In attesa di conferme, resta chiaro che la riforma dell’ISEE sarà uno dei temi centrali della prossima manovra economica e potrebbe cambiare in modo significativo le condizioni di accesso al welfare in Italia.

 

Commercialista Aversa

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